Do zmiany zarządcy wymagane jest podjęcia uchwały przez właścicieli lokali większością głosów (liczoną według udziałów). Bezpłatnie i kompleksowo pomagamy w przygotowaniu dokumentacji, treści uchwały oraz bezproblemowym przejęciu dokumentacji techniczno-finansowej budynku.

Za stan techniczny i usuwanie awarii w częściach wspólnych (np. piony pionowe, dach, elewacja, klatki schodowe) odpowiada Wspólnota Mieszkaniowa, a działania koordynuje zarządca. Usterki wewnątrz lokali prywatnych obciążają bezpośrednio właściciela.

Administrowanie to bieżąca, operacyjna obsługa budynku (utrzymanie czystości, drobne naprawy). Zarządzanie to pojęcie szersze – obejmuje dodatkowo optymalizację kosztów, doradztwo prawne, planowanie budżetu oraz nadzór nad procesami inwestycyjno-remontowymi.

W firmie PATRON zapewniamy pełną jawność finansową. Każdy właściciel lokalu otrzymuje dane logowania do internetowego systemu kartotek online, zyskując całodobowy, zdalny wgląd w stan konta Wspólnoty, naliczenia oraz uchwały.

Dla bezpieczeństwa zarządzanych obiektów w Świnoujściu zapewniamy całodobowy numer alarmowy do pogotowia technicznego. Zgłoszenia dotyczące awarii części wspólnych są natychmiast przekazywane do naszych sprawdzonych konserwatorów.